福州律師蔡思斌分享：個別業主拒付舊梯換新分攤費用。法院：更換電梯表決過程及結果合法，未付款業主應支付分攤費 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月18日更換老舊小區電梯屬于建筑物附屬設施改建、重建事項，一般來說需要業主代表大會或業委會進行組織推動。如果小區沒有業主代表大會詳情
福州律師蔡思斌評析：配偶工資被法院凍結，另一方能以工資屬于夫妻共同財產為由主張返還自身份額嗎？ 辦案手記, 合同債務, 婚姻繼承, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月14日福州律師蔡思斌評析： 根據《民法典》相關規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資屬于夫妻共同財產。本案中，當事人請求保留其詳情
福州律師蔡思斌解答：民間借貸中，超過法定利率上限的利息部分是否能直接抵扣借款本金？ 辦案手記, 合同債務發布者 福州律師網2025年11月12日福州律師蔡思斌律師觀點： 在前篇文章《借貸糾紛中的“復利”是否受法律保護？》中，我們討論了借貸關系下，借貸雙方可自行約定詳情
福州律師蔡思斌評析：婚后將個人房產拆遷的安置房加上妻子名字，離婚時分割比例會嚇你一跳！ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月10日?福州律師蔡思斌評析： 婚前購買所得房產屬于個人財產，在房屋拆遷時將安置房登記至雙方名下，那安置房則相應轉化為夫妻共同財詳情
福州房產律師解答：父母將房子過戶給子女的常見方式及相關須知 地方法規, 房屋物業發布者 福州律師網2025年11月7日常見的房屋產權變更方式有買賣、贈與、繼承及通過法院判決變更。過程中需要準備哪些材料？又會產生哪些費用？本文為你一次理清福詳情
福州律師蔡思斌分享：為避免征信問題替前夫還房貸，能要回嗎？ 合同債務, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月7日離婚后，替前夫償還債務，還能向他追回嗎？近日，上海市虹口區人民法院審理了這樣一起追償權糾紛案。 小雅和小昊曾是夫妻，婚后詳情
福州律師蔡思斌評析：民法典實施前立有多份遺囑，民法典實施后去世，哪份遺囑效力優先？ 辦案手記, 婚姻繼承, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月5日福州律師蔡思斌評析： 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規定》第一條規定“民法典施行后的法律事詳情
福州律師蔡思斌解答：勞動者入職20余年現已至退休年齡，單位未繳社保且不能補辦，能否主張養老損失賠償？——附相關案例 辦案手記, 勞動工傷, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月3日一當事人咨詢福州律師蔡思斌，稱他現已63歲仍在職工作，達齡前入職所在公司，入職已20余年，至今未繳納五險一金，致使其達齡詳情
福州律師蔡思斌評析：借貸糾紛中的“復利”是否受法律保護？ 辦案手記, 合同債務, 案例參考發布者 福州律師網2025年10月29日在借貸中，當借款人未能按時還款需要續借時，雙方常常約定在原有本金的利息基礎上，再次計算新的利息，從而形成“復利”，也就是詳情
福州律師蔡思斌評析：不請律師的代價有多大？損失25萬，只因缺少這一主張！ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年10月27日最近蔡律師看到福州中院改判的一例房屋買賣合同糾紛判決，內心頗感惋惜。本應只付5萬的違約金，卻因當事人的不作為實實在在多賠詳情
