福州律師蔡思斌評析：房改房糾紛中的“同案不同判”——使用前配偶工齡所購房屋屬于夫妻共同財產嗎？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年12月8日我們前文評析了（2025）陜01民終9700號案件的裁判思路。該案中，法院強調房改的福利政策因素，以及產權在婚前已部分取詳情
福州律師蔡思斌評析：使用與前妻工齡優惠購買的房改房，再婚后補交款項獲得全部產權，該房屋是否屬于再婚后的夫妻共同財產？ 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年12月5日福州律師蔡思斌評析： 房改房的權屬認定因涉及婚姻財產關系、工齡折算、房改政策適用及物權確認等問題，在司法實踐中歷來存在爭詳情
福州律師蔡思斌分享：不交物業費就不能參與小區車位搖號嗎？法院：違反公平自愿原則，侵犯業主合法權益，該限制行為無效 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年12月5日隨著私家車保有量快速增長，部分小區因早期車位規劃不足，車位緊張的問題日漸突出，車輛停放秩序成為了小區業主關注的焦點問題。詳情
福州律師蔡思斌分享：租賃房有人墜樓自殺致房屋售賣價降低，安徽一房東訴請承租人賠償房屋貶值損失獲法院支持 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月26日公司承租房屋作為員工宿舍，住宿員工與女友發生爭執，女友墜樓自殺后，導致房屋價值嚴重貶損，影響了該房屋的使用和交易價格，房詳情
福州律師蔡思斌分享：八旬老太因女兒離婚失去住所，法院判決支持其享有前女婿房屋居住權 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月25日年過八旬的王老太因女兒離婚失去住房，憑女婿12年前寫下的保證書，能否守住安身之所？近日，四川省成都市中級人民法院二審審結詳情
福州律師分享：售房者未主動告知院落里暗藏有公共窨井，法院：賣家未盡如實告知義務，酌定賠償違約損失2萬元 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月20日花費310萬元購買“天井房”，本以為能擁有夢想中的愜意庭院，卻因一次下水道檢修，意外發現院子里暗藏公共窨井。買家直指賣家詳情
福州律師蔡思斌分享：個別業主拒付舊梯換新分攤費用。法院：更換電梯表決過程及結果合法，未付款業主應支付分攤費 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月18日更換老舊小區電梯屬于建筑物附屬設施改建、重建事項，一般來說需要業主代表大會或業委會進行組織推動。如果小區沒有業主代表大會詳情
福州律師蔡思斌評析：婚后將個人房產拆遷的安置房加上妻子名字，離婚時分割比例會嚇你一跳！ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年11月10日?福州律師蔡思斌評析： 婚前購買所得房產屬于個人財產，在房屋拆遷時將安置房登記至雙方名下，那安置房則相應轉化為夫妻共同財詳情
福州房產律師解答：父母將房子過戶給子女的常見方式及相關須知 地方法規, 房屋物業發布者 福州律師網2025年11月7日常見的房屋產權變更方式有買賣、贈與、繼承及通過法院判決變更。過程中需要準備哪些材料？又會產生哪些費用？本文為你一次理清福詳情
福州律師蔡思斌評析：不請律師的代價有多大？損失25萬，只因缺少這一主張！ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年10月27日最近蔡律師看到福州中院改判的一例房屋買賣合同糾紛判決，內心頗感惋惜。本應只付5萬的違約金，卻因當事人的不作為實實在在多賠詳情
