離婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成的合意。實(shí)踐中，夫妻離婚往往由于種種因素，在離婚協(xié)議中約定將一部分房產(chǎn)或者全部歸屬于子女，另一方配偶負(fù)有配合辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。但在雙方解除婚姻關(guān)系后，一方反悔不履行過(guò)戶義務(wù)的情形大有所在。則其是否可以主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與呢？福州離婚律師鄭淑瓊謹(jǐn)以此案探討離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸孩子所有的性質(zhì)及能否主張撤銷(xiāo)權(quán)的問(wèn)題。

案件情況：

王某和李某本是夫妻關(guān)系，婚后雙方生育一子，取名小王，通過(guò)王某和李某的奮斗，雙方在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，當(dāng)時(shí)登記在王某名下。在多年婚姻后王某和李某出現(xiàn)感情問(wèn)題，雙方的婚姻也隨之走到了盡頭，王某和李某在民政局協(xié)議離婚，并且在協(xié)議中約定該房屋贈(zèng)與給他們的兒子小王，同時(shí)，由李某撫養(yǎng)小王。隨后李某在要求王某將房屋過(guò)戶給小王的時(shí)候，王某明確表示不愿意，提出現(xiàn)在房子還在自己的名下，并沒(méi)有過(guò)戶給小王，并主張要撤銷(xiāo)該贈(zèng)與行為。

法院觀點(diǎn)：

本案中，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。因此在已經(jīng)協(xié)議離婚的情況下，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意無(wú)權(quán)擅自變更或者撤銷(xiāo)離婚協(xié)議中的贈(zèng)與條款。王某與李某是在多次協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議不僅有財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容，還有子女撫養(yǎng)、債務(wù)負(fù)擔(dān)等多項(xiàng)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，雙方是在綜合衡量子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)負(fù)擔(dān)等一系列問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議，有關(guān)房子歸孩子的條款不能與其他條款割裂單獨(dú)適用。協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有違反公序良俗，也沒(méi)有其他應(yīng)予撤銷(xiāo)的情形，對(duì)于該協(xié)議效力依法予以確認(rèn)。男女雙方對(duì)于離婚時(shí)達(dá)成的協(xié)議不能任意反悔，除非證明在訂立協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫等情形。離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)歸孩子的約定內(nèi)容，并不屬于《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條規(guī)定的贈(zèng)與合同，男女任何一方均無(wú)權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定的贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)而主張撤銷(xiāo)。因此，離婚時(shí)，要審慎行使財(cái)產(chǎn)處置權(quán)。經(jīng)法院審理認(rèn)為，關(guān)于撤銷(xiāo)離婚協(xié)議中房子歸孩子所有的條款的請(qǐng)求，不應(yīng)予以支持，依法判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

對(duì)于離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸孩子所有，一方反悔是否可以主張撤銷(xiāo)這一問(wèn)題，實(shí)務(wù)中存在兩種觀點(diǎn)，一是認(rèn)為該約定屬于贈(zèng)與行為，離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房產(chǎn)未辦理過(guò)戶手續(xù)或者經(jīng)過(guò)公證，也不具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人可依據(jù)贈(zèng)與合同的有關(guān)規(guī)定撤銷(xiāo)贈(zèng)與。二是認(rèn)為離婚協(xié)議不同于一般意義上的合同，其中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容是對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的約定，具有強(qiáng)烈的人身關(guān)系屬性。離婚協(xié)議中贈(zèng)與子女房產(chǎn)是夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人不僅具有法律約束力，而且具有保護(hù)、照顧未成年子女利益的目的，贈(zèng)與人不能任意撤銷(xiāo)。對(duì)此鄭律師更贊同第二種觀點(diǎn)，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款與整個(gè)離婚協(xié)議屬于同一個(gè)整體，不能單獨(dú)行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。許多當(dāng)事人是在綜合考慮各種因素的前提下才同意登記離婚的，也許附加的條件就是把房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與子女。男女雙方基于離婚事由，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)給子女的行為，可視為一種附離婚條件的贈(zèng)與行為，在雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)解除的前提下，基于誠(chéng)信原則，也不能允許任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與。