福州律師蔡思斌評析：不請律師的代價有多大？損失25萬，只因缺少這一主張！ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年10月27日最近蔡律師看到福州中院改判的一例房屋買賣合同糾紛判決，內心頗感惋惜。本應只付5萬的違約金，卻因當事人的不作為實實在在多賠詳情
福州律師蔡思斌評析：使用已故配偶工齡優惠所購房改房到底是共同財產還是個人財產？某地中院類案不同判，讓當事人無可適從？ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年10月22日對于一方使用已故配偶的工齡優惠購買房改房是否屬于夫妻共同財產的問題，目前司法實踐中仍然存在爭議。部份法院認為屬于夫妻共同詳情
福州律師評析：入庫案例：父母子女共有唯一住房，子女訴請獨占份額因損害父母居住利益被駁回 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年10月10日福州律師蔡思斌評析： 盡管從產權登記看，女兒持有案涉房屋90%的份額，屬于法律意義上的多數份額權利人，原則上有權決定房屋詳情
福州律師評析：在一方名下的夫妻共同房產，離婚協議約定歸屬該方，還需要另行過戶嗎？最高院：不需要！協議生效即發生物權變動，無需后續登記 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年9月17日福州律師蔡思斌評析： 部分當事人曾經咨詢蔡律師，房子本來就在自己名下，離婚協議也約定該房歸自己，還要辦理過戶確認物權變更詳情
福州律師評析：宅基地房屋翻建后拆遷，拆遷權益歸誰所有？ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年9月1日福州律師蔡思斌評析： 對于宅地基上房屋的歸屬，司法實踐中很大一部分法院觀點認為依據產權登記認定權屬即可。即宅基地使用權登詳情
福州律師評析：父母出資為子女買房，除明確表示為贈與外，應當視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年8月27日福州律師蔡思斌評析： 年輕人初入社會時往往囊中羞澀，父母為托舉孩子改善生活，出資為子女購買房產是常有之事。受傳統觀念影響詳情
福州律師評析：父母借女兒名購買千萬房產，離婚后父親竟“代理”女兒把房“送”給自己再賣掉！該行為是否侵害女兒權益？ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年8月13日福州律師蔡思斌評析： 司法實踐對于父母處分未成年子女房產是否有效存在不同觀點，通常會綜合考慮處分人有無惡意、子女權益是否詳情
福州律師評析：房子住了十五年，房產證卻非己名！姐妹兩家房產交易竟是一場騙局？房產到底歸誰，兩審判決竟截然相反！ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年8月6日在內蒙古烏海市，一場看似普通的房屋買賣糾紛，竟牽出了一段剪不斷理還亂的親情糾葛與長達十余年的信任崩塌。柴先生和楊小妹夫婦詳情
福州律師評析：入庫案例：父親拆遷獲三房卻拒付兒子大學學費及生活費，兒子三訴至高院終得改判，未成年人對安置房是否有共有權？ 辦案手記, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年8月4日福州律師蔡思斌評析： 你見過這么坑的爹嗎？離婚后取得兒子撫養權，卻在孩子成年后不再提供經濟支持，導致考上大學的孩子無力承詳情
福州律師評析：入庫案例：離婚協議約定房屋歸女兒，該條款能否撤銷？未辦理變更過戶下，房屋拆遷后征收補償款歸誰？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2025年7月30日福州律師蔡思斌評析： 本案核心焦點在于離婚協議中將房屋贈與子女的條款能否撤銷。本案男女雙方于06年離婚，協議約定男方名下詳情
