福州律師原創：農村宅基地遺贈他人，遺贈是否有效？ 婚姻繼承, 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2024年4月22日福州律師蔡思斌評析： 2020年，自然資源部等多部門聯合對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出明確答復：農民的詳情
福州房產律師分享：繼承人入獄服刑，房產被莫名抵押？一波三折的房產過戶之路如何畫上句號 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2024年4月8日一波三折 買下新房卻辦不了房產證 2010年12月12日，老許用大半輩子的積蓄35萬元，從老陳手中買了一套嶄新的拆遷安置詳情
福州房產律師分享：通謀虛偽表示的界定及效力認定 房屋物業, 案例參考發布者 福州律師網2024年4月3日通謀虛偽表示的界定及效力認定——許某某訴楊某某房屋買賣合同糾紛案 編者按 本期案例中雙方當事人以“通謀虛偽表示”簽訂房屋詳情
福州律師評析：承租人拖欠租金,出租人該如何救濟呢? 房屋物業發布者 福州律師網2024年1月18日融資租賃業務作為我國普遍的非銀行金融業務類型，具有雙重屬性，對于需求方而言，這一方式較容易滿足基本的資金使用需求；對于資詳情
福州房產律師提示中介未按約繳納契稅應賠償利息差額 房屋物業發布者 福州律師網2024年1月3日福州房產律師蔡思斌近日在人民法院報看到一個比較少見的二手房買賣案例。買家要求足額繳納契稅，中介卻在收取全額契稅后在交易部詳情
福州房產律師評析：按份共有人所占份額未達到三分之二，能否主張以拍賣方式分割房屋？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年12月8日福州律師蔡思斌評析 本案系姐弟之間就共有房屋分割所產生的糾紛，主要爭議焦點為案涉房屋是否應當采取分割拍賣、變賣所得價款的詳情
福州房產律師評析：將商品房買賣合同變更給債權人后房屋被出售，還能否主張返還房屋？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年11月17日福州律師蔡思斌評析 本案與一般讓與擔保不同，本案債務人并未實際取得房屋產權證，其辦理的是《商品房買賣合同》的備案變更，而詳情
福州房屋律師點評：簽訂經營性房屋租賃合同需要注意的條款—出租人視角 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月25日房屋租賃合同在社會中廣泛存在，不少人對于房屋租賃合同都是直接套用網上下載的模板或是使用中介的模板。關于租金支付方式、押金詳情
福州房產律師原創：“每年按已付房款的0.1%計算逾期辦證違約金”屬格式合同，依法無效 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月23日福州律師蔡思斌評析： “已付房款的0.1%計算逾期辦證違約金”那意味著購房者150萬元買來房產，開發商每年只需要支付15詳情
福州房屋律師原創：合同簽訂后學位被賣家占用，買家能否解除購房合同并主張雙倍定金？ 房屋物業發布者 福州律師網2023年10月11日福州律師蔡思斌評析 對于購房者而言，購房不僅是為了居住，有時也是為了子女教育，因此學位是否被占用直接影響房屋價值。如果合詳情
