《征求意見(jiàn)稿》第九條規(guī)定，出租人出租住房，應(yīng)當(dāng)符合單間租住人數(shù)和人均租住面積的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)由直轄市、市、縣人民政府制定。

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間，不得出租用于居住。

《征求意見(jiàn)稿》第十條規(guī)定，?承租人應(yīng)當(dāng)按月支付租金，當(dāng)事人另有約定的除外。

住房租賃合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得單方面提高租金。

直轄市、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租金發(fā)布制度，定期公布分區(qū)域的市場(chǎng)租金水平等信息。

第十一條規(guī)定， 鼓勵(lì)出租人與承租人簽訂長(zhǎng)期住房租賃合同，當(dāng)事人簽訂三年以上住房租賃合同且實(shí)際履行的，直轄市、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)給予相關(guān)政策支持。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在住房租賃合同中約定租賃期限。對(duì)租賃期限約定不明確，出租人解除住房租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。

住房租賃企業(yè)出租自有住房的，除承租人另有要求外，租賃期限不得低于三年。

第十五條規(guī)定，未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房。

當(dāng)事人在住房租賃合同中約定出租人可以進(jìn)入租賃住房情形的，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)入租賃住房并提前通知承租人。

第十七條規(guī)定， 出租人在租賃期限內(nèi)不得解除住房租賃合同，但承租人有下列情形之一的除外：

（一）無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金，出租人要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的；

（二）未經(jīng)出租人同意將住房轉(zhuǎn)租或者出借給他人的；

（三）擅自改變住房用途、結(jié)構(gòu)或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為的；

（四）利用租賃住房從事違法犯罪活動(dòng)的；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者租賃合同約定的其他情形。

第十九條規(guī)定， 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售住房的，應(yīng)當(dāng)取得預(yù)售許可證；取得預(yù)售許可后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)在房產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售住房及每套住房?jī)r(jià)格，并對(duì)外銷售。

第二十條規(guī)定， 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在住房銷售中不得有下列行為：

（一）發(fā)布虛假房源信息和廣告；

（二）通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；

（三）不符合住房銷售條件，向買受人收取或者變相收取費(fèi)用；

（四）捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源；

（五）不明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；

（六）以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格；

（七）將已作為住房銷售合同標(biāo)的的住房再銷售給他人；

（八）為買受人墊付首付或者以分期等形式變相墊付首付；

（九）分割拆零銷售住房；

（十）返本銷售或者變相返本銷售住房；

（十一）以售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工住房；

（十二）法律、法規(guī)禁止的其他銷售行為。

第二十九條規(guī)定，提供住房租賃、銷售信息發(fā)布服務(wù)的第三方網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，應(yīng)當(dāng)對(duì)信息發(fā)布者的身份進(jìn)行審核和登記。當(dāng)事人通過(guò)第三方網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)接受服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向信息發(fā)布者要求賠償。

第三方網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)不能提供信息發(fā)布者真實(shí)名稱、地址和有效聯(lián)系方式的，可以向第三方網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)提供者要求賠償。

第三方網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)信息發(fā)布者存在欺詐、提供虛假材料等違法情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)刪除、屏蔽相關(guān)信息，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告；未采取必要措施的，依法與信息發(fā)布者承擔(dān)連帶責(zé)任。