久久只有精品_久久er精品_亚洲成av_日本高清在线一区_亚洲成人av在线播放_欧美日韩中文

您的位置:

福州律師蔡思斌原創(chuàng)–公公#結(jié)婚送價(jià)值1200萬(wàn)房產(chǎn),離婚時(shí)要求返還,這賬如何算?

福州律師蔡思斌原創(chuàng)–公公#結(jié)婚送價(jià)值1200萬(wàn)房產(chǎn),離婚時(shí)要求返還,這賬如何算?

婚姻繼承
據(jù)杭州日?qǐng)?bào)8月27日載:26歲的黃娜在英國(guó)讀完碩士回到杭州,跟房地產(chǎn)羅總的兒子閃婚。婚后公公大手一揮給小倆口買(mǎi)下杭州城北一套別墅,1200萬(wàn)房款一筆付清。三年后,黃娜提出離婚,公公說(shuō),當(dāng)初是客氣才寫(xiě)你的名字,現(xiàn)在要離婚,這個(gè)房款就算借款,你是要還的。
67983bee7f5d5efd8470
這是一個(gè)熱點(diǎn)法律問(wèn)題,也是一個(gè)老問(wèn)題了。小倆口結(jié)婚后,父母出資購(gòu)房,這到底算贈(zèng)與還是借款。之前各地法院的判法不一。如有的法院就認(rèn)為:根據(jù)民間習(xí)俗,父母往往會(huì)贈(zèng)與子女款項(xiàng)用于購(gòu)房,且贈(zèng)與是消極的接受行為,受贈(zèng)方往往不需要做什么積極行為,因此難以舉證,而借貸是一個(gè)積極行為,且在民間借貸中,主張借款成立的一方本身就負(fù)有舉證證明雙方有借貸合意的舉證責(zé)任,因此應(yīng)當(dāng)由父母提出證據(jù)來(lái)證明出資當(dāng)時(shí)的款項(xiàng)性質(zhì)為借款,如若是在子女離婚時(shí)補(bǔ)寫(xiě)的借條,因并非款項(xiàng)出借時(shí)的意思表示,不能以此來(lái)認(rèn)定借貸關(guān)系成立。
但現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)高漲,很多時(shí)候父母給子女結(jié)婚購(gòu)房往往是畢生積蓄所出,甚至是賣(mài)掉自己原先居住的房屋來(lái)一起買(mǎi)房。在這種情況下,如再苛求必須是當(dāng)事人出資之時(shí)的意思表示方能證明是借貸的觀點(diǎn)慢慢有所轉(zhuǎn)化。
現(xiàn)在很多法院觀點(diǎn)都認(rèn)為:?

父母對(duì)子女無(wú)當(dāng)然的贈(zèng)與義務(wù),不能將父母的出資當(dāng)然的認(rèn)為是贈(zèng)與。如果沒(méi)有書(shū)面證據(jù)證明是贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)推定為是暫時(shí)性的借款。也就是說(shuō),應(yīng)當(dāng)由子女舉證證明款項(xiàng)性質(zhì)是贈(zèng)與,如若不能證明是贈(zèng)與的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是借款。

此前紹興中級(jí)人民法院關(guān)于父母出資性質(zhì)如何認(rèn)定的判決就在律師圈熱傳。

敬老慈幼,是為人倫之本,亦為法律所倡導(dǎo)。慈幼之于父母,依法而言即為養(yǎng)育義務(wù)之負(fù)擔(dān)。

兒女一甫成年,當(dāng)應(yīng)自立生活,父母續(xù)以關(guān)心關(guān)愛(ài),兒女受之亦應(yīng)念之,但此時(shí)并非父母所應(yīng)負(fù)擔(dān)之法律義務(wù)。現(xiàn)如今受高房?jī)r(jià)影響,兒女剛參加工作又面臨成家壓力,經(jīng)濟(jì)條件有限情況下父母出資購(gòu)房雖為常事,但兒女萬(wàn)不能以為父母出資乃天經(jīng)地義,須知父母養(yǎng)育兒女成人已為不易,兒女成年之后尚要求父母繼續(xù)無(wú)條件付出實(shí)為嚴(yán)苛,亦為法律所不能支持。

因此,在父母出資之時(shí)未有明確表示出資系贈(zèng)與的情況下,基于父母應(yīng)負(fù)養(yǎng)育義務(wù)的時(shí)限,應(yīng)予認(rèn)定該出資款為對(duì)兒女的臨時(shí)性資金出借,目的在于幫助兒女渡過(guò)經(jīng)濟(jì)困窘期,兒女理應(yīng)負(fù)擔(dān)償還義務(wù),如此方能保障父母自身權(quán)益,并避免兒女成家而反使父母陷于經(jīng)濟(jì)困窘之境地,此亦為敬老之應(yīng)有道義。

至于事后父母是否要求兒女償還,乃父母行使自己債權(quán)或放棄自己債權(quán)的范疇,與債權(quán)本身的客觀存在無(wú)涉。”

北京高院在類(lèi)似案件中也有作此種認(rèn)定,且是一審、二審、再審法院的一致認(rèn)定。

“雖然在當(dāng)前高房?jī)r(jià)背景下,部分子女經(jīng)濟(jì)條件有限,父母在其購(gòu)房時(shí)給予資助屬于常態(tài),但不能將此視為理所當(dāng)然,也絕非法律所倡導(dǎo),否則嚴(yán)重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經(jīng)盡到了撫養(yǎng)義務(wù),并無(wú)繼續(xù)提供供養(yǎng)的義務(wù)。子女買(mǎi)房是父母出資,除明確表示贈(zèng)與外,應(yīng)當(dāng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借,子女負(fù)有償還義務(wù)。”

回歸到杭州姑娘黃娜這一案。據(jù)報(bào)載,其公公羅總亦在女方提起離婚訴訟的同期提起訴訟,要求兒子及兒媳共同還債1200萬(wàn),法院最終亦支持了公公的全部訴訟請(qǐng)求。t01596f99621ca5caf6

很多人認(rèn)為男方父親表面上這樣的結(jié)婚贈(zèng)予,其實(shí)在結(jié)婚之初就給夫妻兩人埋下了一個(gè)嚴(yán)重的隱患。因?yàn)榉慨a(chǎn)存在一個(gè)“自然增值”,就等于說(shuō)他的兒媳什么都不做,三年里就有最少400萬(wàn)的自然增值。她要套現(xiàn)這400萬(wàn)的增值就只能離婚。只要離婚賣(mài)房你就能拿走,你今天和你老公吵架了,離婚不離婚?
男方自然不可能甘心就這樣損失400萬(wàn)。也請(qǐng)律師,那么就是雙方耗程序,再等女方還沒(méi)賣(mài)房套現(xiàn)前先要女方還600萬(wàn),讓她賣(mài)不成房。
最后就是彼此互相傷害。
公公出資購(gòu)房,反變成考驗(yàn)人性,造成離婚惡果,這真真何苦呢?
菜驢支招
那有沒(méi)有辦法避免,法律上肯定有辦法的,當(dāng)然有的做法會(huì)傷害感情,不過(guò)事先預(yù)防在先,總比事后訴訟纏綿為好。
1、簡(jiǎn)單明了,男方父母直接全額出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房屋即屬子女個(gè)人財(cái)產(chǎn),與配偶毫無(wú)關(guān)聯(lián)。
2、男方父母直接全額出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,但對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額作特殊約定,比如女方初始份額為1%,結(jié)婚若干年限后增加多少,生個(gè)子女又增加多少,直至雙方平分產(chǎn)權(quán)份額等。讓婚姻存續(xù)時(shí)間及生育子女情況決定房屋份額所有權(quán)。
3、父母出資時(shí)直接在相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證上標(biāo)明借款,后讓兒子補(bǔ)上借條,明確款項(xiàng)性質(zhì),省得后續(xù)扯皮。
從女方角度規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
1、在購(gòu)買(mǎi)房屋當(dāng)時(shí)請(qǐng)求公婆與其簽署相關(guān)贈(zèng)與協(xié)議,明確款項(xiàng)為贈(zèng)與性質(zhì),避免后續(xù)爭(zhēng)議。
2、或者將出資及房屋轉(zhuǎn)化并明確成彩禮的方式,如此持有婚書(shū)、禮單、婚姻視頻等證據(jù)的情況下,該款項(xiàng)亦不可能被認(rèn)定為借款。后續(xù)如有辦理結(jié)婚登記并同居的即不存在退還可能。
3、在后續(xù)家庭生活中通過(guò)錄音、視頻、書(shū)面確認(rèn)等方式記錄公婆對(duì)于該款項(xiàng)性質(zhì)的明確認(rèn)定為贈(zèng)與,排除后續(xù)轉(zhuǎn)化為借款的可能。
?
免費(fèi)咨詢(xún)

咨詢(xún)電話(huà)

13600898018

律師微信

返回頂部
久久只有精品_久久er精品_亚洲成av_日本高清在线一区_亚洲成人av在线播放_欧美日韩中文
<code id="0k688"><tr id="0k688"></tr></code>
  • <abbr id="0k688"><source id="0k688"></source></abbr>
    <li id="0k688"></li>
  • <samp id="0k688"><tbody id="0k688"></tbody></samp>
  • <rt id="0k688"><code id="0k688"></code></rt>
    <bdo id="0k688"><kbd id="0k688"></kbd></bdo>
  • 欧美日韩在线高清| 亚洲一区欧美激情| 欧美精品一区二区视频| 影音欧美亚洲| 在线免费观看成人网| 午夜精品区一区二区三| 色播亚洲婷婷| 亚洲一区二三| 欧美日本一区二区高清播放视频| 欧美大片专区| 樱桃成人精品视频在线播放| 亚洲美女91| 性感少妇一区| 操人视频欧美| 青青草久久网络| 日韩精品不卡| 欧美日韩综合久久| 9国产精品视频| 久久人人97超碰国产公开结果| 99国产高清| 麻豆精品蜜桃一区二区三区| 婷婷五月色综合| 欧美日韩亚洲一区二区三区在线 | 夜夜春亚洲嫩草影视日日摸夜夜添夜| 亚洲精品9999| 亚洲欧洲日韩综合二区| 免费日韩av片| 麻豆精品蜜桃一区二区三区| 亚洲国产成人不卡| 91久久久久| 波多野结衣一区二区三区在线观看| 久久国产主播精品| 欧美在线看片| 国产乱码精品一区二区三区不卡| 波多野结衣久草一区| 欧美日韩综合久久| 尤物国产精品| 国产精品视频| 国产三区精品| 一区二区三区av在线| 一二三区精品| 精品欧美日韩在线| 欧美日韩天天操| 91麻豆精品秘密入口| 日本最新一区二区三区视频观看| 国产精品国产一区二区| 久久国产精品亚洲77777| 欧美男人的天堂| 影音先锋国产精品| 国产精品一区视频网站| 欧美二区不卡| 99re国产在线播放| 亚洲一区二区三区精品在线观看| 一区二区三区免费看| 久久国产精品免费一区| 伊人蜜桃色噜噜激情综合| 国产三级精品在线不卡| 欧美日韩四区| 国产亚洲欧美一区二区三区| 欧美日韩国产三区| 国产精品视频免费一区二区三区 | 激情久久av| 国产一区日韩欧美| 国产一区福利视频| 亚洲精品女人| 青青草成人网| 麻豆av福利av久久av| 亚洲高清乱码| 成人黄色片视频网站| 欧美精品免费观看二区| 国产精品一区二区三区四区五区| 欧美日韩综合另类| 久久大片网站| 亚久久调教视频| 自拍亚洲欧美老师丝袜| 国产精品99久久久久久久| 欧美日韩另类丝袜其他| 精品欧美国产| 国产精品一区视频网站| 亚洲欧美日韩国产成人综合一二三区| 久久婷婷丁香| 一区在线免费观看| 日韩高清国产精品| 高清一区二区三区视频| 亚洲人久久久| 欧美一区免费| 欧美一区二区三区在线播放| 久久久久se| 亚洲高清资源综合久久精品| 日韩av电影免费播放| 97人人模人人爽人人喊38tv| 亚洲一级特黄| 正在播放一区二区三区| 精品一区日韩成人| 99国精产品一二二线| 亚洲黄色在线| 欧美在线视频一区二区三区| 美脚丝袜一区二区三区在线观看| 国产乱码精品一区二区三区不卡| 欧美三区不卡| 中文精品视频一区二区在线观看| 精品一区久久久久久| 99久久国产免费免费| 亚洲欧美日韩在线综合| 亚洲国产专区| 国产在线精品二区| 在线观看欧美亚洲| 色一情一区二区三区四区| 久久成人资源| 精品国产一区二区三区久久久久久| 麻豆91精品| 新67194成人永久网站| 中国成人在线视频| 亚洲精品一区二区三区av| 国内精品久久久久久久97牛牛| 亚洲精品二区| 一区二区日本| 亚洲v日韩v欧美v综合| 五月天久久综合网| 视频一区二区综合| 亚洲精品国产精品久久| 亚洲一区二区不卡视频| 伊人久久大香线蕉成人综合网| 色狠狠久久av五月综合|| 日韩欧美亚洲在线| 一级做a爰片久久| 中文字幕免费在线不卡| 一区二区免费在线视频| 欧美精品18| 韩日视频一区| 亚洲精品在线视频观看| 在线视频精品| 久久国产精品久久久久久电车| 91视频婷婷| 精品视频在线观看| 日韩av不卡播放| 欧美一区亚洲| 亚洲国产电影| 老鸭窝91久久精品色噜噜导演| 7777精品久久久大香线蕉小说| 俄罗斯精品一区二区三区| 精品一区久久久久久| 视频一区二区综合| 韩国一区二区三区在线观看| 最新亚洲一区| 久久男女视频| 欧美福利一区二区三区| 亚洲一区二区三区加勒比| 尤物在线精品| 91福利视频导航| 欧美婷婷久久| 激情另类综合| 99re国产在线播放| 欧洲一区二区在线观看| 欧美三区在线| 91九色蝌蚪成人| 欧美一区二区三区在线播放| 欧美激情一区二区三区在线视频| 亚洲美女色禁图| 国产综合18久久久久久| 偷拍视频一区二区| 妖精视频成人观看www| 国产一区喷水| 午夜久久久久| 97视频中文字幕| 深夜福利成人| 一区二区精品在线| 久久综合精品一区| 国产一区二区中文字幕免费看| 亚洲欧美网站| 日韩亚洲视频在线| 国产一级久久| 日本不卡二区| 国产精品女主播一区二区三区| 国产一区二区在线观看免费播放| 亚洲一区二区三区欧美| 亚洲专区一区| 欧美自拍资源在线| 亚洲调教视频在线观看| 国产精品日韩高清| 一区精品在线| 麻豆久久久av免费| 99在线精品免费视频九九视 | 成人女人免费毛片| 欧美精品导航| 激情久久av| 99爱精品视频| 欧美亚洲免费在线| 国产免费成人| 欧美激情1区| 成人免费在线一区二区三区| 欧美国产高清| 含羞草久久爱69一区| 亚洲精品一区二区三| 欧美日韩在线精品一区二区三区| 一区二区三区免费看| 日本一区精品| 99热99热| 一区二区冒白浆视频| 亚洲精品高清国产一线久久|